上海纯公积金贷款流程

　　申请公积金贷款流程

　　1）借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。

　　2）准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。

　　3）初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。

　　4）经受托

　　银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。

　　5）审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。

　　6）借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入

　　开发商账户。

　　7）借款人按照规定的方式按时归还借款。

　　8）借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)

　　住房公积金交存到中直、国管住房资金管理中心的，第一步要到交存银行提出申请，并按照有关手续办理。借款人也可以找有关的贷款代理机构，委托其帮助办理贷款手续，代理机构收取代办费用。在这种形式下，除了准备材料、合同签字和办理保险外，一般其他手续都可以委托代理机构办理。