扬凯知晓网-房子延期交付如何状告房东，本文深度的解析！

　　遇到房子延期交付的情况，首先要做的是和房东协商，了解延迟交付的原因，房东没有合理的，延迟交付的时间超过了合同约定的期限，你就可以考虑状告房东了。

　　操作步骤如下

　　收集证据准备好购房合同、付款凭证、延期交付的通知书等所有与购房相关的文件，以及与房东协商的录音或书面材料。

　　律师咨询找个专业的律师，咨询一下你的情况是否适合起诉，听取律师的建议。

　　起草诉状根据律师的建议，起草一份状告房东的诉状，诉状中要明确写出你的要求，比如要求房东支付违约金、要求房东承担因延迟交付造成的其他损失等。

　　提交诉状拿着起草好的诉状，到法院提交起诉，法院会给你一个案件编号，你就可以等着法院安排开庭了。

　　出庭应诉开庭的时候，你和房东都可以陈述自己的观点，提供证据，法院会根据你们提供的证据和陈述，做出判决。

　　需要注意的是，状告房东是一个比较复杂的过程，涉及到法律程序和证据收集等方面，所以在决定起诉之前，一定要充分了解自己的权利和义务，也可以寻求专业律师的帮助。

　　收集证据是状告房东的关键环节，你需要准备以下证据

　　购房合同这是最基本的证据，要确保合同中的内容清晰明了，没有模糊的地方。

　　付款凭证包括首付、贷款等所有支付给房东的款项的凭证，证明你已经履行了付款的义务。

　　延期交付的通知书房东发出了延期交付的通知，一定要保留好这份通知书，这是证明房东违约的重要证据。

　　与房东协商的录音或书面材料有和房东的协商记录，也可以作为证据提交给法院。

　　选择律师的时候，要选择专业的房地产律师，因为他们更了解房地产法律，能给你提供更专业的建议，你可以在网上搜索律师的信息，通过朋友、家人介绍，也可以到律师事务所咨询。

　　提交诉状的时候，要拿着诉状和所有证据材料，到法院的起诉窗口提交，法院会给你一个案件编号，你就可以等着法院安排开庭了。

　　开庭的时候，你和房东都可以陈述自己的观点，提供证据，法院会根据你们提供的证据和陈述，做出判决，你觉得自己表达能力不强，也可以请律师帮忙陈述。

　　遇到房子延期交付的情况，不要慌张，按照上述步骤操作，维护自己的权益。房子延期交付如何状告房东，你不是孤单的，法律会给你提供帮助。