1、提供更完善的资料：银行在审批贷款的时候会检查你的资料，比如身份证、结婚证、购房合同、收入证明、流水证明等，而你提供的资料越完整越真实，那么银行就会更快的审批你的贷款申请。如果你提供的资料不完善银行还会通知你修改不足，影响贷款进度。如果你提供的是虚假证明，不仅银行会拒绝为你发贷款...···
1、看房子以及签订购房合同：买房的第一步就是看房选择，即便是贷款买房也需要经历这个步骤，购房者在看中了自己想要购买的房子之后，那么接下来就是买卖双方协商价格，一旦谈妥就可以签订购房合同，然后就是走贷款流程了。2、进行房产评估：贷款购买的二手房是需要经历房产评估的，二手房房产评估...···
1、如果购房者想获得楼宇按揭服务，在选择房产时就应着重了解这一方面的内容。购房者通过广告或销售人员的介绍而得知一些项目可以办理按揭贷款时，还要进一步确认开发商开发建设的房产是不是已经获得了银行的支持。2、申...···
逾期交房违约金和损失赔偿有何不同？违约金是开发商因为延期交房，按照合同约定预先给购房者的一种补偿；而损失赔偿则是购房者因为开发商延期交房，实际遭受的损失，需要开发商赔偿的金额。咱们再细说说这个事，违约金这一块儿，它就像是开发商给购房者的一种“安慰费”，合同里头一般都会写明了，开发商延期交房，就得按...···
购房者需要书面通知开发商解除合同；开发商应在收到通知后一定期限内予以回应；双方协商不成时，购房者可以向法院提起诉讼。下面我给大家详细解答一下这个过程，保证让大家听得明明白白，咱们就用加点儿来说。购房者要书面通知开发商，这个书面通知，就像是...···
，房子延期交付，购房者可以要求开发商支付违约金赔偿，享受补偿的时间，需要根据购房合同中的约定来确定，合同中有明确的延期交付赔偿条款，那么购房者可以根据条款来要求赔偿，没有明确的条款，那么购房者可以与开发商协商解决，通过法律途...···
回答房子推迟一年交付，开发商没有给予任何赔偿，你有权依据合同约定和法律规定，采取以下措施维护自己的权益查看购房合同中关于交付时间和违约责任的条款，确认开发商延期交房是否属于违约。收集证据，如合同、付款凭证、开发商的延期通知...···
，房产公司违约未交房，购房者可以在合同约定的交房日期之后一年内提起诉讼，但是这个时间限制会因为情况而有所不同，比如购房者与房产公司之间的协商情况、当地法律的规定等等，所以在实际情况中，购房者最好在合同约定的交房日期之后尽快提起诉讼，以免超过诉讼...···
答案是不合规。按照相关法律规定，开发商在收取购房者保证金的时候，就已经约定了保证金的用途和退还条件，购房者按照约定退还了房屋，开发商应该全额退还保证金，而不应该再额外索要违约金。开发商在扣除保证金之后，还向购房者索要违约金，那么这就违反了相关法律规定，属于违规，购房者可以据此向相关部门投诉提起法律...···
答案根据相关法律规定，商品房交付时间超过合同约定的交付期限，购房者可以要求开发商承担逾期交付的责任，开发商在合理期限内仍未交付房屋，购房者可以向法院提起诉讼，多久可以告，需要根据合同约定和实际情况来确定。我来详...···
