扬凯知晓网-楼房延期交付有什么赔偿标准,认真阅读本文收获满满!

　　楼房延期交付有什么赔偿标准？

　　楼房延期交付的赔偿标准一般是根据合同里的约定来确定的，合同里有明确写明，那就按照合同执行；合同里没写，那就要根据法律规定来赔偿。

　　下面我来详细给你说道说道

　　合同约定买房人和开发商签订的购房合同里，一般都会有关于延期交付的赔偿条款，每延期一天赔偿多少钱，达到一定期限后，买房人可以选择退房并要求赔偿，这些条款都是双方事先约定好的。

　　法律规定合同里没有写明，根据我国《合同法》的规定，开发商延期交房，买房人可以要求开发商支付违约金，违约金的数额，可以是已付款的万分之几到千分之几不等，得看情况。

　　实际操作在实际操作中，开发商延期交房，买房人首先要和开发商协商，看看能不能达成一致，协商不成，买房人可以向法院起诉，要求开发商按照合同约定法律规定支付违约金。

　　特殊情况是不可抗力因素导致的延期交付，比如自然灾害、政策变动等，开发商会免除部分或全部责任，但这种情况需要开发商提供相应的证明。

　　回到那个问题上，楼房延期交付有什么赔偿标准？答案就是根据合同约定法律规定来确定赔偿标准。

　　提醒广大买房人，签订购房合同的时候，一定要仔细阅读合同条款，尤其是关于延期交付的赔偿部分，避免日后出现纠纷。