扬凯知晓网-开发商延期交房如何依法维权,专注协商必备!

　　你可以要求开发商按照购房合同里的约定支付违约金，协商不成，可以向法院提起诉讼。

　　咱们今天就来讲讲，开发商延期交房，你咋个依法维权，首先喃，你手里头得有个购房合同，这个合同里头一般都会有开发商交房的时间约定，开发商没按时交房，那他就算违约了。

　　遇到这种情况，你第一步可以跟开发商协商，要求他按照合同里的约定，给你支付违约金，违约金的数额，一般是房价的千分之一到千分之三，看合同咋个写的，开发商同意支付违约金，那事情就解决了。

　　开发商不搭理你，说没钱支付违约金，那你就需要第二步，向法院提起诉讼了，这个时候，你得准备一些证据，比如购房合同、付款凭证、开发商延期交房的通知书等等，你就去法院起诉开发商，要求他履行合同，交付房子，并支付违约金。

　　要注意的是，起诉开发商之前，你最好先找个律师咨询一下，看看你的证据齐不齐，胜诉的性大不大，一切顺利，法院会判决开发商按照合同约定交付房子，并支付违约金。

　　遇到开发商延期交房这种情况，你首先要保持冷静，然后按照上面的步骤去维权，依法维权是你的权利，不要怕麻烦，希望这篇文章能帮到你，让你知道“开发商延期交房如何依法维权”。