扬凯知晓网-开发商逾期交房如何要求违约金，文章以下几点非常有用！

　　遇到开发商逾期交房，你完全有权利要求违约金，在购房合同中，一般都会明确规定开发商逾期交房的违约责任，包括违约金的数额或计算方式。

　　第一步，先查看你的购房合同，找到关于交房时间和违约金的条款，合同中明确规定了开发商逾期交房应当支付的违约金标准和计算方式，那你就可以根据这个标准来计算开发商应当支付的违约金。

　　第二步，收集证据，要求开发商交房是你的权利，开发商逾期交房是你的事实，你需要收集证据来证明开发商逾期交房的事实，比如合同、付款凭证、开发商的交房承诺等。

　　第三步，和开发商协商，你可以先和开发商协商，看看是否能够通过协商解决，协商不成，那就只能走法律途径了。

　　第四步，走法律途径，开发商拒绝协商，协商无果，你可以向法院提起诉讼，要求开发商支付违约金，这时候，你需要准备充分的证据，包括你的购房合同、付款凭证、开发商的交房承诺等，以及你收集的其他证据。

　　遇到开发商逾期交房，你完全有权利要求违约金，只要你有充分的证据，按照法律程序走，一般都能胜诉。